롯데 마곡 LV 르웨스트 실버타운 보증금 생활비 입지 정보 (ft. 럭셔리 하이엔드 호텔식 시니어타운)

롯데 마곡 LV 르웨스트 실버타운 보증금 생활비 입지 정보 럭셔리 하이엔드 시니어 호텔식 시니어타운에 대해 알아봅니다. 마곡 마이스 첫 분양단지 마곡 LV 르웨스트는 시니어 맞춤형 하이엔드 주거시설로 많은 주목을 받고 있습니다.

 

 

롯데 르웨스트 실버타운

 

마곡 LV 르웨스트 실버타운은 마곡 마이스 단지라는 입지적 장점과 함께 롯데 건설이 개발한 시니어 맞춤형 특화설계가 적용된 최고급 하이엔드 시니어타운입니다. 실버타운은 일반적으로 분양형과 보증금을 납입 후 달마다 이용료를 내는 월세 임대형으로 나뉘는데 분양형은 부동산 사기 방지 차원에서 2015년부터 신규분양은 금지되었습니다. 초고령 사회 진입으로 사실상 호텔식 컨시어지를 받으면서 여유로운 은퇴를 누리고 싶어하는 시니어들의 증가로 실버타운의 인기는 날이 갈수록 높아지고 있지만 공급이 따라오지 못하고 있으며 점점 시설이 럭셔리해지고 있다는 것도 특징입니다.

 

 

롯데 LV 르웨스트 실버타운 입지 설계 특징

롯데 LV 르웨스트 실버타운은 철저하게 시니어 맞춤형 특화설계로 이루어져 있어 주목을 끌고 있는데 해당 설계방식은 롯데건설이 단독으로 개발한 시니어 전문 설계 방식입니다. 롯데 마곡 LV 르웨스트는 지하 6층 ~ 지상 15층 약 15평 ~ 45평 총 810실 규모로 조성됩니다.

 

■ 롯데 LV 르웨스트 실버타운 설계 장점 특징

• 원룸 원배스 (방 1개당 1 화장실)
• 침실 욕실 동선 최소화
• 비스포크 발코니 (맞춤형 발코니) 도입
• 방문 문턱없는 무단차 설계 미닫이 문 순환형 동선구조
• 비상콜 시스템
• 빌트인 냉장고 드럼세탁기 오븐 인덕션 붙박이장 등 풍부한 수납공간
• 제철 건강식 프리미엄 외식형 메뉴 제공 (롯데호텔 지원)
• 실내 골프연습장 필라테스룸 스파 사우나 AV룸 등 커뮤니티 지원

 

마곡 롯데 LV 르웨스트는 입지 조건도 좋은 편입니다. 마곡역 마곡나루역과 300m 정도 떨어져있으며 마곡을 대표하는 서울 보타닉파크 식물원도 도보 10분 15분 이내 입니다.

마곡 LV 르웨스트는 서울 식물원 전용 통로를 지원할 예정입니다.

또한 LG 아트센터가 인근이며 반려동물도 함께 입소 가능하고 체계적인 메디컬 케어  시스템을 갖추고 있으며 무엇보다 시니어 분들께 다양한 여가활동을 지원합니다.

사실상 롯데호텔에서 운영하는 시니어 전용 레지던스라고 생각하시면 됩니다.

 

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롯데호텔 프리미엄 시니어 레지던스 | VL

 

■ 최초 입주자 혜택

 

• 임대보증금 10년 동결
• 계약금 1천만원 정액제
• 계약금 10% 분에 대해 금리 5% 이자 지원
• 중도금 50% 무이자 지원
• 입주 후 공실 발생 시 세대 타입 변경 가능
• 롯데 호텔 트레비 멤버쉽 1년 무상 제공
• 롯데 스카이힐 CC 할인권 1매 증정

 

 

 

롯데 LV 르웨스트 실버타운 분양 보증금 생활비 정보

롯데 LV 르웨스트 실버타운은 최상위 시니어 분들을 타겟으로 만들어진 고급형 호텔급 실버타운이기 때문에 가격은 만만치 않습니다.

 

롯데 LV 르웨스트 실버타운의 보증금은 15평 7억 3,800만원 ~ 45평 22억 6,500만원이며 의무거주기간 2년 이후 보증금은 모두 환급됩니다. 생활비의 경우 의무식 30식 및 기본 이용료의 경우 15평 215만원 + a ~ 45평 425만원 + a 정도로 생각하시면 되며 2인일 경우 2배가 되는건 아니고 1.5 배 정도 더 가격이 상승합니다.

커뮤니티 연간 이용료는 340만원 정도인데 입주자는 반값인 170만원에 시설 이용이 가능합니다. 월 14만원 정도로 적합한 편입니다.

르웨스트 실버타운 같은 프리미엄 시니어 타운은 생활비가 정부지원 없이 모두 본인 부담입니다. 기본적으로 럭셔리한 시설이며 정부지원으로 진행되는 노인복지주택과 정 반대의 위치에 있는 시니어타운이라고 생각하시면 됩니다.

 

이상으로 롯데 마곡 LV 르웨스트 실버타운 분양가 입지 럭셔리 하이엔드 시니어 생활형 숙박시설에 대해 알아보았습니다.