청약홈 개편정보 청약캘린더 달라지는 청약제도 총정리! (ft. 14가지 주요 변경사항 시장변화)

청약홈 개편정보와 청약캘린더 보는법 그에 따라서 달라지는 청약제도들을 총정리 하였습니다. 14가지 달라지는 주요 변경사항들과 시장변화에 따른 내집마련 전략에 대해 알아봅니다.

 

 

청약홈

 

청약홈 시스템이 새로운 청약규정과 점수제 도입으로 3월 신규 개편하게 되었습니다. 다자녀 특별공급 확대 부부 중복청약 허용 등 청약가점제 조정으로 신혼부부와 청년층에게 더 우호적인 환경으로 개편됩니다. 전문가들은 수도권의 인기지역들은 경쟁이 더 치열해질 것으로 보고 있지만 장기적으로는 주택시장 안정화에 기여할 것이라는 평가입니다.

 

청약제도 주요 14가지 개정 변경사항

이번 청약제도에서 많은 부분이 변경되는데 전체적으로 수요자 중심으로 개편되어 개인 맞춤형 청약이 가능해질 전망이며 가점제 강화와 특별공급 확대에 따라 전반적으로 실수요자의 집값 부담의 완화 당첨 확률의 증가가 예상됩니다.

 

■ 청약제도 14가지 주요 변경사항

 

• 부부 중복청약 허용 (중복당첨되도 선청약 당첨 유지)
• 배우자 청약통장 가입기간 합산 (최대 50% 합산 반영)
• 다자녀 특별 공급 확대
• 신생아 특공 신설
• 수요자 선택권 강화 (개인 맞춤형 청약)
• 민영주택 청약점수제 조정 (가점 요소 가중치 조정)
• 공공주택 특별 공급 규정 조정
• 청약홈 시스템 개편 (사용자 편의성)
• 청약접수 및 당첨자 선정 시스템 안정화
• 실거주 의무 완화 및 폐지
• 중도금 보증 및 분양가 기준 폐지
• 1주택 청약 당첨자 기존주택 처분 의무 폐지
• 무순위 청약 자격 요건 완화
• 규제지역 해제 및 전매제한 축소

 

청약홈 주요 개편 사항

새롭게 개정되는 14가지 청약제도의 반영을 위해 청약홈은 3월 4일부터 22일까지 3주간 서비스가 중단됩니다. 새롭게 개편되는 청약홈 주요 변경사항으로는 아무래도 청약 문턱이 낮아지고 더 다양한 기회가 제공될 것으로 예상됩니다. 다만 청약의 문턱이 낮아지기 때문에 청약홈 개편 후 청약 경쟁률이 더 상승할 것으로 전망됩니다.

전문가들은 긍정적인 변화를 예상하지만 초반 혼란은 어느정도 주의해야 한다는 의견을 내비치고 있습니다.

 

신규 청약제도에 따른 분양시장 변화 예상

새 청약제도로 인하여 청약 가점이 상승하고 자격완화로 인하여 경쟁률이 상승하게 되므로 올봄 1,000가구 이상의 대단지 아파트들의 경쟁률이 상승할 것으로 예상되며 시장에는 긍정적 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

청약홈의 3월 서비스 중단으로 5월에 분양이 몰릴 것으로 예상되고 있습니다.

부동산 인포의 정보에 따르면 5월까지 전국 분양 1,000가구 이상 대단지는 22곳 일반분양 기준 2만 5507가구 입니다. 도심권 재건축 재개발 10곳 9,169 가구가 일반 분양 예정입니다.

다만 현 고금리 기조로 인하여 가격과 입지가 좋은 알짜단지에만 집중되어 청약 흥행이 엇갈릴 것으로 예상됩니다.

청약홈 개편 후 청약 캘린더를 꼼꼼하게 확인하시는 것을 추천드립니다.

 

이상으로 청약홈 개편정보 청약캘린더 달라지는 청약제도 총정리 14가지 주요 변경사항 시장변화에 대해 알아보았습니다.